1 Rue Carmagnole Liberté, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carmagnole Liberté, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Carmagnole Liberté, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 933 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, La Rampe - Centre Ville à 161 mètres
- - Échirolles à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1051 mètres
- - Collège Louis Lumière à 20 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 64 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 477 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 566 mètres
Ventes au 1 Rue Carmagnole Liberté
Les 6 ventes au 1 Rue Carmagnole Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carmagnole Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carmagnole Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carmagnole Liberté dans son marché local
Prix du 1 Rue Carmagnole Liberté par rapport à la voie
Sur Rue Carmagnole Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 1 Rue Carmagnole Liberté se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carmagnole Liberté par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Carmagnole Liberté se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 5.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Carmagnole Liberté à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Carmagnole Liberté est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
