21 Rue Carmagnole Liberté, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Carmagnole Liberté, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°19 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Carmagnole Liberté, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Granges Sud.
9 niveaux - 146 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Antoine Polotti à 253 mètres
- - Échirolles à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 777 mètres
- - Collège Louis Lumière à 310 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 308 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 540 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Carmagnole Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Carmagnole Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Carmagnole Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Carmagnole Liberté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carmagnole Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carmagnole Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Carmagnole Liberté dans son marché local
Prix du 21 Rue Carmagnole Liberté par rapport à la voie
Sur Rue Carmagnole Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 21 Rue Carmagnole Liberté se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Carmagnole Liberté par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Carmagnole Liberté se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 0.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Carmagnole Liberté à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Carmagnole Liberté est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
