8 bis Rue Carmagnole Liberté, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Carmagnole Liberté, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Carmagnole Liberté, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Antoine Polotti à 220 mètres
- - Échirolles à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 967 mètres
- - Collège Louis Lumière à 68 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 97 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 515 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Carmagnole Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Carmagnole Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Carmagnole Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Carmagnole Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Carmagnole Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Carmagnole Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Carmagnole Liberté dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Carmagnole Liberté par rapport à la voie
Sur Rue Carmagnole Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 8 bis Rue Carmagnole Liberté se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Carmagnole Liberté par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Carmagnole Liberté se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 10.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Carmagnole Liberté à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Carmagnole Liberté est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
