24 Rue de Normandie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Normandie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Grand-Place.
1 niveau - 27696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Surieux à 264 mètres
- - Échirolles à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 628 mètres
- - Collège Jean Vilar à 629 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 281 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 24 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 24 Rue de Normandie se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Normandie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Normandie se situe 45.21 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 58.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Normandie à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Normandie est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
