5 Rue de Normandie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°7 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 257 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Normandie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Surieux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 257 logements - 1148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Surieux à 263 mètres
- - Échirolles à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 698 mètres
- - Collège Jean Vilar à 701 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 998 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 190 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 5 Rue de Normandie se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Normandie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Normandie se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 49.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Normandie à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Normandie est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
