14 Rue des Glières, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Glières, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Glières, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Fernand Pelloutier à 113 mètres
- - Échirolles à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 85 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Glières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Glières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Glières dans son marché local
Prix du 14 Rue des Glières par rapport à la voie
Sur Rue des Glières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 14 Rue des Glières se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Glières par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Glières se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 29.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Glières à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Glières est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 14 Rue des Glières à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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