7 Rue des Glières, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Glières, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Glières, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Les Glières à 121 mètres
- - Échirolles à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 566 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 137 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Glières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Glières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Glières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Glières par rapport à la voie
Sur Rue des Glières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 Rue des Glières se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Glières par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Glières se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 34.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Glières à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Glières est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
