16 Rue des Glières, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Glières, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Glières, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Fernand Pelloutier à 97 mètres
- - Échirolles à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 507 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 86 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 197 mètres
Ventes au 16 Rue des Glières
Une vente a été recensée au 16 Rue des Glières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Glières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Glières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Glières dans son marché local
Prix du 16 Rue des Glières par rapport à la voie
Sur Rue des Glières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 16 Rue des Glières se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Glières par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Glières se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 32.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Glières à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Glières est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
