2 Allee du Rachais, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 815 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee du Rachais, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allee du Rachais, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 451 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, La Châtelière à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 570 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 974 mètres
- Ecole maternelle Maisons Neuves à 127 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 410 mètres

Ventes au 2 Allee du Rachais

Les 0 ventes au 2 Allee du Rachais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Rachais dans son marché local

Prix du 2 Allee du Rachais par rapport à la voie

Sur Allee du Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Allee du Rachais se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Rachais par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Rachais se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Eybens et 20.02 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Veymont, 38320 Eybens(2,320 €)

Rue du Triéves, 38320 Eybens(2,557 €)

Allee de la Pra, 38320 Eybens(2,291 €)

Allee du Gerbier, 38320 Eybens(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Rachais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Rachais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.