Impasse du Dauphiné, 38600 Fontaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Dauphiné, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Dauphiné dans son marché local
Prix Impasse du Dauphiné par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Dauphiné se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 18.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Dauphiné à Fontaine
Le loyer moyen estimé Impasse du Dauphiné est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Dauphiné
Les ventes enregistrées Impasse du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charmettes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1305 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 2345 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 483 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Dauphiné
Adresses Impasse du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
