3 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Uriage, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 131 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 410 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 440 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Uriage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Uriage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d’Uriage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d’Uriage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Avenue d’Uriage se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Uriage se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Gières et 20.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
