5 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d’Uriage, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 178 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 455 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 444 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d’Uriage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d’Uriage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d’Uriage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d’Uriage, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 5 Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 5 Avenue d’Uriage se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d’Uriage se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Gières et 5.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
