9 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d’Uriage, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 213 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 487 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 450 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 401 mètres
Ventes au 9 Avenue d’Uriage
Une vente a été recensée au 9 Avenue d’Uriage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d’Uriage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d’Uriage, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 9 Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 9 Avenue d’Uriage se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d’Uriage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Gières et 15.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
