26 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, La Combe à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 1219 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1034 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Combe dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 26 Avenue de la Combe se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Combe par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Combe se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Gières et 44.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de la Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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