34 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, La Combe à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 1266 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1095 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Combe dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 34 Avenue de la Combe se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Combe par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Combe se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Gières et 44.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de la Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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