5 Avenue de la Combe, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 354 € à 4 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de la Combe, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Avenue de la Combe, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1295 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1281 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, La Combe à 223 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 943 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 834 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Combe dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Combe par rapport à la voie

Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 5 Avenue de la Combe se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Combe par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Combe se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Gières et 34.73 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 38610 Gières(3,371 €)

Allee du Vignarot, 38610 Gières(3,168 €)

Chemin du Sonnant, 38610 Gières(3,482 €)

Avenue d’Uriage, 38610 Gières(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.