7 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, La Combe à 140 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1027 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 903 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Combe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 7 Avenue de la Combe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Combe par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Combe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gières et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
