1 Avenue Henri Duhamel, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Duhamel, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Avenue Henri Duhamel, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 104 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 459 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 519 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Henri Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Henri Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Henri Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Henri Duhamel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Duhamel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 1 Avenue Henri Duhamel se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Duhamel par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Henri Duhamel se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Gières et 18.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
