8 Avenue Henri Duhamel, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 278 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Henri Duhamel, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Avenue Henri Duhamel, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 176 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 578 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 541 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 492 mètres

Ventes au 8 Avenue Henri Duhamel

Les 0 ventes au 8 Avenue Henri Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Henri Duhamel dans son marché local

Prix du 8 Avenue Henri Duhamel par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 8 Avenue Henri Duhamel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Henri Duhamel par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henri Duhamel se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Gières et 21.33 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieux Tramway, 38610 Gières(3,893 €)

Rue de la Gare, 38610 Gières(3,815 €)

Rue Henri Duhamel, 38610 Gières(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Henri Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Henri Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.