12 Grand’Rue, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Grand’Rue, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1021 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 154 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 375 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 265 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 216 mètres
Ventes au 12 Grand’Rue
Les 0 ventes au 12 Grand’Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Grand’Rue se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand’Rue par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grand’Rue se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Gières et 10.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Grand’Rue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Grand’Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Grand’Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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