2 Rue Docteur Valois, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Valois, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Docteur Valois, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Sonnant à 190 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 406 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Valois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Valois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Valois dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Valois par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Rue Docteur Valois se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Valois par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Valois se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Gières et 21.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
