21 Rue Docteur Valois, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Docteur Valois, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue Docteur Valois, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Sonnant à 204 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 421 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Docteur Valois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Docteur Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Docteur Valois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Docteur Valois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Docteur Valois dans son marché local
Prix du 21 Rue Docteur Valois par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 21 Rue Docteur Valois se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Docteur Valois par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Docteur Valois se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Gières et 21.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
