2 Rue du Comoe, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 165 € à 4 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Comoe, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Comoe, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 250 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 629 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 665 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 615 mètres

Ventes au 2 Rue du Comoe

Les 0 ventes au 2 Rue du Comoe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Comoe dans son marché local

Prix du 2 Rue du Comoe par rapport à la voie

Sur Rue du Comoe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue du Comoe se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Comoe par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comoe se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Gières et 27.94 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Valois, 38610 Gières(3,818 €)

Avenue Henri Duhamel, 38610 Gières(3,579 €)

Avenue d’Uriage, 38610 Gières(3,584 €)

Allee des Vergers, 38610 Gières(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Comoe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Comoe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.