11 Rue du Breuil, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue du Breuil, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 423 mètres
- - Goncelin à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Breuil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 11 Rue du Breuil se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Breuil par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Breuil se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -10.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
