7 Rue du Breuil, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue du Breuil, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 414 mètres
- - Goncelin à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Breuil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 7 Rue du Breuil se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Breuil par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Breuil se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -10.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
