1 Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cénoz, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°2 et du 10.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 516 mètres
- - Goncelin à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 1 Rue du Cénoz
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cénoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cénoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cénoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cénoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cénoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cénoz dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cénoz par rapport à la voie
Sur Rue du Cénoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 Rue du Cénoz se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cénoz par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cénoz se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -12.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
