2 Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cénoz, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°1 et du 1.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 522 mètres
- - Goncelin à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 173 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cénoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cénoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cénoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cénoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cénoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cénoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cénoz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cénoz par rapport à la voie
Sur Rue du Cénoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue du Cénoz se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cénoz par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cénoz se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -0.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
