22 Rue du Néziou, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Néziou, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue du Néziou, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 386 mètres
- - Goncelin à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Néziou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Néziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Néziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Néziou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Néziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Néziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Néziou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Néziou par rapport à la voie
Sur Rue du Néziou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 22 Rue du Néziou se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Néziou par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Néziou se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 13.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
