9 Rue du Néziou, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Néziou, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Néziou, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 376 mètres
- - Goncelin à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 9 Rue du Néziou
Une vente a été recensée au 9 Rue du Néziou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Néziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Néziou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Néziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Néziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Néziou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Néziou par rapport à la voie
Sur Rue du Néziou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 9 Rue du Néziou se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Néziou par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Néziou se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 21.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
