46 Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Deux Mondes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°48 et de 8.14 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Allée des Deux Mondes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 42 parkings - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 782 mètres
- - Collège Olympique à 479 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 128 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 131 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 395 mètres
Ventes au 46 Allée des Deux Mondes
Les 9 ventes au 46 Allée des Deux Mondes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Deux Mondes dans son marché local
Prix du 46 Allée des Deux Mondes par rapport à la voie
Sur Allée des Deux Mondes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 46 Allée des Deux Mondes se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Deux Mondes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée des Deux Mondes se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
