31 Allée des Romantiques, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Romantiques, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°32 et de 1.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 31 Allée des Romantiques, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 20 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 927 mètres
- - Collège Olympique à 619 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 165 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 494 mètres
Ventes au 31 Allée des Romantiques
Les 4 ventes au 31 Allée des Romantiques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Romantiques dans son marché local
Prix du 31 Allée des Romantiques par rapport à la voie
Sur Allée des Romantiques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 31 Allée des Romantiques se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Romantiques par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Romantiques se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.01 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
