58 Allée des Romantiques, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Allée des Romantiques, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°59 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
À propos du 58 Allée des Romantiques, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 1 local - 49 parkings - 1057 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 778 mètres
- - Collège Olympique à 412 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 79 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 283 mètres
Ventes au 58 Allée des Romantiques
Les 11 ventes au 58 Allée des Romantiques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Allée des Romantiques dans son marché local
Prix du 58 Allée des Romantiques par rapport à la voie
Sur Allée des Romantiques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 58 Allée des Romantiques se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Allée des Romantiques par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Allée des Romantiques se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
