10 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Albert 1er de Belgique, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 4 locaux.
À propos du 10 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 68 logements - 4 locaux - 1 parking - 721 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Champollion à 724 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 549 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 513 mètres
Ventes au 10 Avenue Albert 1er de Belgique
Les 10 ventes au 10 Avenue Albert 1er de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Albert 1er de Belgique dans son marché local
Prix du 10 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 10 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
