24 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Albert 1er de Belgique, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°22 et de 7.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
À propos du 24 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 5 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Champollion à 618 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 370 mètres
Ventes au 24 Avenue Albert 1er de Belgique
Les 9 ventes au 24 Avenue Albert 1er de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Albert 1er de Belgique dans son marché local
Prix du 24 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 24 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
