42 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 16 parkings - 923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 118 mètres
- - Grenoble à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 681 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 528 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 375 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 270 mètres
Ventes au 42 Avenue Albert 1er de Belgique
Les 5 ventes au 42 Avenue Albert 1er de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Albert 1er de Belgique dans son marché local
Prix du 42 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 42 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Albert 1er de Belgique par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Albert 1er de Belgique se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Albert 1er de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Albert 1er de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Albert 1er de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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