45 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°36 et de 6.53 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 125 mètres
- - Grenoble à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1698 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 454 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 133 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 130 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 393 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 208 mètres
Ventes au 45 Avenue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 45 Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 45 Avenue Alsace Lorraine se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Alsace Lorraine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Alsace Lorraine
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