Rue Andre Real, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Andre Real, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Rue Andre Real
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Real dans son marché local
Prix Rue Andre Real par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Real se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Real à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Andre Real est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Real
Les ventes enregistrées Rue Andre Real témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Real
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 209 mètres
- - Grenoble à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1783 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 388 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 141 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 269 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 243 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Real
Adresses Rue Andre Real
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Real, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au Rue Andre Real à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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