3 Avenue de Beauvert, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Beauvert, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Beauvert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Abry.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 157 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1567 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 396 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 340 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Beauvert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Beauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Beauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Beauvert, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Beauvert dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Beauvert par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 3 Avenue de Beauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Beauvert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Beauvert se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 3 Avenue de Beauvert à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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