12 Avenue de Constantine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Constantine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 435 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Constantine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Baladins à dominante résidentielle.
11 niveaux - 198 logements - 4347 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Raymond Chanas à 182 mètres
- - Grenoble à 3860 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 216 mètres
- - Collège Olympique à 647 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 180 mètres
- - Ecole primaire Les Trembles à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Constantine dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Constantine par rapport à la voie
Sur Avenue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 12 Avenue de Constantine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Constantine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Constantine se situe 45.54 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 48.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Bruno DALMAIS
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