15 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², identique à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 873 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1210 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Valmy, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 15 Avenue de Valmy se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Valmy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Valmy se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Valmy à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Valmy est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
