Rue Malakoff, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Malakoff, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malakoff dans son marché local
Prix Rue Malakoff par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malakoff se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malakoff à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Malakoff est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malakoff
Les ventes enregistrées Rue Malakoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malakoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Ville Chanrion à 192 mètres
- - Grenoble à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1592 mètres
- - Collège privé Bayard à 588 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 986 mètres
- - Ecole primaire Menon à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malakoff
Adresses Rue Malakoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malakoff, classées par tranches de numéros.
