2 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 779 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°2 bis et de 13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 419 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ville à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 162 mètres
- Grenoble à 2273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1508 mètres
- Collège privé Bayard à 938 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1043 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 632 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 1174 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de Valmy(2 414€)

4 Avenue de Valmy(2 223€)

3 Avenue de Valmy(2 583€)

5 Avenue de Valmy(2 868€)

1 Avenue Jeanne d'Arc(2 284€)

3 Avenue Jeanne d'Arc(2 508€)

5 Avenue Jeanne d'Arc(2 511€)

5 bis Avenue Jeanne d'Arc(2 514€)

Prix du 2 Avenue de Valmy dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Valmy par rapport à la voie

Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Avenue de Valmy se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Valmy par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Valmy se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.87 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble(2,263 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(2,342 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(2,462 €)

Boulevard Général Gallieni, 38000 Grenoble(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.