22 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°21 et de 5.05 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Valmy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 4 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 158 mètres
- - Grenoble à 2541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1528 mètres
- - Collège Vercors à 1007 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 902 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1206 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 598 mètres
Ventes au 22 Avenue de Valmy
Les 2 ventes au 22 Avenue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 22 Avenue de Valmy se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Valmy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Valmy se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.09 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Valmy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Valmy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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