25 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Polygone.
1 niveau - 14506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Pont D'oxford à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 1291 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1168 mètres
- - Lycée général international Europole à 1308 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 25 Avenue des Martyrs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Martyrs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Martyrs se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 25 Avenue des Martyrs à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
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