12 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 13 parkings - 704 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 144 mètres
- - Grenoble à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 571 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 315 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 193 mètres
Ventes au 12 Avenue Félix Viallet
Les 3 ventes au 12 Avenue Félix Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 12 Avenue Félix Viallet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Félix Viallet se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
