Rue Émile Augier, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Émile Augier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Augier dans son marché local
Prix Rue Émile Augier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Augier se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Augier à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Émile Augier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Augier
Les ventes enregistrées Rue Émile Augier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Augier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 126 mètres
- - Grenoble à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1662 mètres
- - Collège Champollion à 512 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 371 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Augier
Adresses Rue Émile Augier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Augier, classées par tranches de numéros.
