Rue du Moulin de Canel, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Moulin de Canel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin de Canel dans son marché local
Prix Rue du Moulin de Canel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin de Canel se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin de Canel à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin de Canel est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin de Canel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 138 mètres
- - Grenoble à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1818 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 468 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 61 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 216 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 311 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin de Canel
Adresses Rue du Moulin de Canel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin de Canel, classées par tranches de numéros.
