Rue Colonel Denfert Rochereau, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Colonel Denfert Rochereau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue Colonel Denfert Rochereau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Rue Colonel Denfert Rochereau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Denfert Rochereau se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Denfert Rochereau à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Denfert Rochereau est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Rue Colonel Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 126 mètres
- - Grenoble à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1728 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 441 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 106 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 160 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 354 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Denfert Rochereau
Adresses Rue Colonel Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au Rue Colonel Denfert Rochereau à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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