20 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 20 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 68 mètres
- - Grenoble à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 639 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 454 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 147 mètres
Ventes au 20 Avenue Félix Viallet
Les 2 ventes au 20 Avenue Félix Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 20 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 20 Avenue Félix Viallet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Félix Viallet se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
