24 bis Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°26 et de 3.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 24 bis Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 97 mètres
- - Grenoble à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 647 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 181 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 82 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 547 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 121 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Félix Viallet
Les 4 ventes au 24 bis Avenue Félix Viallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 24 bis Avenue Félix Viallet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Félix Viallet se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
